한국 주택 시장 놀라운 경험 할 것

 
 
 
 
한국 주택 시장 놀라운 경험 할 것


한국에서 환율 과 주택 가격은 
 
은행 주가를 결정 짓는 결정적인 변수 일 것이다


환율이 지금 같이
 
달러당 1000 원이 지속 되면한국 경제 와 은행은 유동성이 넘쳐 난다


환율 하락은
 
은행 자기자본 비율을 높히는 효과를 가져 오기에
 
한국 의 은행 주식은 매력적인 투자 경험을 맛 보게 할 것이다


한국 의 주택경기는 버블 부담이 없습니다
환율 의 지속적인 하락은
한국 의 가계신용 부실화를 걱정 할 우려가 시라진 것이다


 
 
환율 의 하락 과 엔달러 의 유입은
 
자산 가치 상승 의 높은 기대치를 따라 갈 것이다


 
2014년은 한국에서 수년간 경험 하지 못한
 
풍부한 유동성 의 여유를 만끽 할 것이다


 
 
블룸버그, 바이앤드류 소식 입니다………………….


 
 
미국이 다시한번 경고했네요
 
 
환율 조작하지 말라고5 년 내내 환율을 조작시켜


대한민국 의 부를 삼성, 현대를 위시한 대기업에게 몰아 주고 있습니다


정작 서민들은 돈이 돌지 않아 빚내서 생활하는데 말입니다

정부에서는 그러겠죠
어려운 해외 경제 위기 상황에서 기댈 것은 수출뿐이라고…

 
그러나 무슨 의미가 있죠? 차라리 imf 때가 나았어요
서민들은 기업들이 부채비율 때문에 고생이 심했지만요

그리고 빠르게 경제가 회복되었죠 근데 지금 이 꼴은 뭔가요?

수출은 유례없는 호황이라고 떠벌리고 있는데
 
우리 서민들의 삶은 갈수록 더 힘들어 지고 있습니다

 
 
이 건 정부에서 뭔가 심각한 착각을 하고 있는 것입니다

즉각 고환율 정책 폐기하고 환율을 시장 기능에 맡겨야 합니다

그래야 내수가 풀리고 부동산 경기도 살아 날 수 있습니다

 
이 정부의 가장 큰 패착 3 가지

 
 
–고환율 조작

–부동산으로 의 자금 유입 차단 ( DTI 적용)

–반시장적인 보금 자리 정책 고수

데모를 해서라도 위 세가지는 즉각 폐지시키도록 해야 할 것입니다
 
 
 

주택 시장 점차 살아나고 있다

단기고점은 아니고 상승추세는 이어지고 있습니다.

추세선을 돌파한다면

급등도 나올수 있는 국면 입니다.

편안하게 부동산,주식 시장을 지켜 보시기 바랍니다.

모두가 취득세 감면 종료되면 내려가지 않을까 우려하며

겁을 내고 있을 때 상승 한다 라고 말씀 드린 그대로 진행 중 입니다.

최근 챠트를 보면 아주 정직하게 움직입니다.

하락 추세선 정확하게 지지를 받고

상승 추세선 정확하게 표시해 줍니다.

상승 추세선을 넘어서게 되면 급등이 나올수 있습니다.

10월이 어쩌면 급등 나올수 있는 시기가 될 수도 있습니다.

부동산,주식 시장 곧 급등이 오지 않을까 합니다.

 
 
**환율 하락은
 
하늘에서 부동산 시장에 측복을 내려 주는 것입니다………….

 
부동산 시장에 좋은 징조이자 좋은 기운이 오고 있습니다

엠비정부 의 고환율 정책 의 최대 희생양 이엇던
 
중산층 과 서민들을 하늘에서 도와 주시는 겁니다………….

고환율정책으로 대기업 과 대기업 시원덜은 그동안 배때기 불럿지만

시회를 위해 기업이윤 의 시회 환원을 전혀 하지않고

자기덜 욕심 채우기에 만 급급한 데 대한 하늘 의 응징입니다

 
환율의 심각성……………
 
환율이 연일 하락하고 있다.
 
즉 원화가치가 올라간다는 뜻이다..

원화가치가 올라가면 나같이 월급이나 받고
 
 
임대수입을 내는 시람은 가만히 앉아서
돈을 버는 셈이지만 수출을 하는 기업은 보통 문제가 아니다.

완제품을 수출하면 모두 달라로 결제된다.
환율이 1% 빠지면 총 매출대금을 1% 적게 받는다는 뜻인데

매출에서 얻는 영업이익이 10%라 하면
 1%의 환율 하락으로 10%의 영업이익이 줄어든다는 뜻이다.

그런데 지난 6개월 동안 거의 10%의 환율이 하락하고 있으니 얼마나 심각한 일인가?

 
특히 조선업의 경우 선박을 인도한 후에 받을 돈이 상당히 많다.
환율이 떨어지는 만큼 손에 쥐는 돈이 줄어들게 된다.

아무 대책이 없이 말이다.반대로 원자재를 수입하거나 완제품을 수입해서 판매하는 기업은
가만히 앉아 돈을 벌게된다.
경기가 어려운 가운데서도 제품 가격을 낮출 여지로 경쟁력이라도 올라갈 것이다.
환율의 하락이 추세적이라면 환율의 하락으로 덕을 보는 기업에
투자하는 것이 마땅하지 않은가?

지금이라도 투자한 기업과 환율의 관계를 살펴보자.
환율이 하루이틀 빠지고 말일이 아닌거 같으니 말이다

최근 미국,유럽,일본,중국등에서 자국 환율을 평가 절하하고 있습니다미국은 경제를 살리기위해서
양적완화 일환으로 달러를 찍어내고 있으며
앞으로 경기가 살아날때까지 무제한으로 달러를 찍어내겠다고 합니다

유럽은 유럽발 경제위기에 대응하기 위해서 돈을 찍어내고 있으며

이에 맞서 중국이 자국통화와 수출을 방어하기 위해
위안화를 찍어내고 있으며
일본역시 마찬가지입니다

 
 
이러한때에 환율과 부동산가격과의 상관관계를 살펴보시라고 권유하고 싶습니다~

1)한국은행 통계자료

3)민간 경제연구소

4)환율에 관련된 책

환율과 부동산산과의 상관관계등위와 같은 경로로 접해보시면
 
 
 
 
 
환율이 하락할 때 부동산 가격이 높아짐을알 수 있고요
 
반대로 환율이 상승하면 부동산 가격이 떨어짐을 알 수 있습니다

 
단기,중기적으로 이러한 추세가 이어질것 같으니

 
 
자금력이 있으신분들은
 
인플레이션 헷지 차원에서 접근하시는 것도 좋을것 같습니다~~

 
 
 
물론 시람들이 향후 많이 찾는곳으로 지역을 좁혀야 하겠지요~~~~

영등포,청량리,왕십리,성북역, 서울역등 부도심 성격의 대형 역세권,

판교-광교-동탄 등 경부 라인 신도시,

세종-오송-오창-청주 라인,등 개발 호재 지역 주목 하세요

 
 
환율이 하락하고 있습니다
 
 
부동산 투자에 적극 활용하심이……………..

원화의 가치 상승은 어쩔수 없는 현상입니다.

1. 미국에서 양적완화로 한달에 50억불 이상을 풀고 있기 떄문에 미화의 가치 하락되고 있고
2. 세계에서 그나마 경제 상황이 제일 나은 편에 속하는것이 우리 나라이고
3. 이자율 2.5% 이상인 나라가 몇 없고
4. 신용등급/외환 보유고의 상승등..

 
원화 가치 상승은 여러 상황에 맞춰 제 자리를 찾아 가는것뿐입니다.
 
 
1000원대이하로 떨어지지 않을지 걱정 하고 있을지도 모릅니다.

 
미국의 양적완화도 원인이지만 더크게 환율에 영향을 미치는쪽은

 
최근에는 위안화 호주 달러보다는 일본 엔화의 약세가 문제입니다….

역외시장이나 크로스환율에서도 엔화 약세에 직접 영향을 받아

 
엔화 매도후 원화로 자금이 몰리는이유도
 
달러 급락에 직접적인 영향을 미치는 이유이기도합니다…

 
 
900원 아래로 떨어져야 국민이 산다..

 
환율 어거지로 올려 수출 늘려봤자 대기업 몇개만 살고
 
나머지 내수, 중소기업, 자영업자 줄초상이다…

 
환율 빨리 떨어져야 내수가 살고 국민이 산다…………………….

 
원달러 환율이 2011년 9월 이후 최저치를 기록하면서
 
 우리나라 수출의 발목을 잡을 수 있다는 우려가 커졌다.

 
원화가치 상승(원달러 환율 하락)은 삼성전자,현대차 등 수출 기업의 채산성 악화를 초래하고,

 
나아가 수출액 감소로 이어지기 때문이다.

반면 철광석·원유 등 원재료 수입 가격은 낮아지기 때문에

국내 물가 진정 효과도 적지 않을 것으로 기대된다.

 
환율 100원 떨어지면 삼성전자 영업익 3조 증발환율 연일 하락세…수출기업 울고, 내수기업은 표정관리…………..

 
노무현이 DTI, 이명박이 고환율 정책으로 부동산 시장을 죽여 놓으니

 
나라 경제가 죽어 군대 가는 것도 삼수,시수를 해야 한다니 이게 웬일 이당가

 
박근혜 정부는 신속히 모든 부동산 규제 풀어 나라 경제 살려라

 
박지도자은 국회는 해산하고 새로이 채워라